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房市头条

  • “持有房产”和“手握存款”哪个好?数据告诉你:2021年买房不要再等了!

    未来3年,“手握存款“和“持有房产”哪个更好?数据告诉你:把买房钱存银行30年,也许会让你亏掉一套房!2020年买房不要再等了!1、钱越来越不值钱,越早买房越划算!前几天有朋友给我发了一个货币基金的表格。他感叹道,如今现在大多数货币基金的年化收益率都已经跌破了2了。还有一个做同业存款的朋友给我看了一下定期,7天的收益率1.3%,3个月收益率1.4%,1年的1.6%。

    多多资讯    24小时前

  • 昨晚,上海楼市拉响一个巨大信号

    记不得第几次,但却又是很厉害的一次是的,昨晚又又出新政了,而且是临下班的时候...这次文件落款里的市规划资源局排位也靠前了上海的楼市调控终于来到了土地环节先给大家放下原文,原文件可以去房管局官网、官微搜到总结起来,这两条需要重点关注,一个限售,一个限价:1对于优先购房政策下购买的新房,在合同网签备案5年后方可转让2在房价地价联动的基础上,商品住宅用地出让实行限价竞价很多人的直观感受,是不是新房买了五年后才能卖?先从这条政策开始说起01第一个关键点,摇号新房项目才会限售“对按照优先购房政策购买的新建商品住房,在购房合同网签备案满5年后方可转让。”关键点我加粗了第一个加粗部分关键点在于,要结合之前

    真叫卢俊    4小时前

  • 家长们,能不拼学区房吗?

    聊起小孩的教育,学区房是一个避不开的话题。关于学区房,之前已经写了一系列文章,这篇系统梳理一下,学区房的现状、成因、趋势,以及前景。1.现状说到学区房,大家心里的印象必然是:贵啊,而且刷刷涨。前不久,深圳百花片区的学区房,44平小户型成交价高达1420万元,单价32.27万元/平。2020年末进入上涨行情的上海,学区房更是接近直接翻倍。就十公子接触过的案例来看,房子交易中卖房的一方,十有八九都是为了换更好的学区。预算充足的,买改善型的学区房;预算不多的,就买个小户型,住不住的无所谓,关键是孩子能读个好学校。2.为什么要拼学区跟一些家长聊过,其实这些我们口中所谓“鸡娃”的父母,并不是非要孩子怎样

    房十二    4小时前

  • 突发!上海限售又限价,下一个锁定杭州?

    点击【樱桃大房子】关注并设为星标刚刚,上海又祭出调控大招!图源:上海市房屋管理局官网《通知》的内容有七点,我看了一下,关键信息有2点:1、限价:在房价地价联动的基础上,商品住宅用地出让实行限价竞价。2、限售:优先购买的新房,网签满5年后方可转让。我来拆解下!先说新房限价,之前上海普陀区出了一块地王,被融创和厦门建发拿下了,楼面价84346元/平方米,溢价率36.15%。

    樱桃大房子    9小时前

  • 售楼小姐揭秘:“南北通透”真的就是“户型方正”吗?

    买房子就像相亲,先看照片,觉得合眼缘,满意了才会见面进一步发展。买房子之前,首先看房子的户型图,售楼小姐都会说户型方正,南北通透。但是房子是不是真的户型方正?是不是只有南北通透就是好房子?那么,“南北通透”的房子要满足哪些条件呢?“南北通透”的房子又有哪些优缺点呢?带大家了解一下。一、要满足以下三个条件才能称得上“南北通透”

    多多买房参谋    5小时前

  • 让人头疼的楼市

    每一个睿智的灵魂都关注了「子木聊房」正文2248字,预计阅读时间:可能8分钟文/子木众所周知,昨天银保监会郭老师又点名了房地产这个“坏学生”。记得上一次点名是去年12月,《十四五规划建议辅导读本》里赫然写道:房地产是现阶段我国金融风险方面最大的“灰犀牛”。紧接着,银保监会下发了“两道红线”,全面限制银行对“开发商以及个人住房”贷款。

    子木聊房    9小时前

  • 房地产进入“淘汰赛”,挤泡沫、集中供地,开发商真正的考验来了

    过去我们经常说房地产行业已经告别传统的开发模式,这既有房地产自身发展周期的原因,同时也有房子是用来住的不是用来炒的这个新的定位,说新也不新,已经执行4年多时间了,但对传统发展模式而言又是全新的,是需要整个行业都要面对的。这其中既包括地方也包括开发商,更有购房者。如果说过去的开发商所面临的是温水煮青蛙式的大洗牌,那么今年包括接下来的时间可能是开发商真正进入最后决赛的时候了,从而真正开启“淘汰模式”。

    光宇吐楼市    9小时前

  • 养老保障、医疗卫生……快来pick你关注的两会热词!

    今年是“十四五”规划开局之年,我国将开启全面建设社会主义现代化国家新征程、向第二个百年奋斗目标进军。在这一重要时间节点,即将召开的全国两会备受瞩目。乡村振兴、绿色转型、养老保障、医疗卫生……哪个是你最关注的两会话题?点击图片pick你最关注的全国两会“热词”!参与投票,将你心中的热词送上C位吧!你还有哪些关心的民生问题?对于今年全国两会,有哪些期待?我们评论区见!

    经济参考报    9小时前

  • “富力现房节”超燃购房季,85折引爆全国楼市

    全球最火的特斯拉,是以直营模式提供统一透明的价格机制,颠覆了汽车市场,最近连售后保养、维修配件及工时等一并公开价格,堪称业界最大“鲶鱼”。楼市资本论注意到,近日在房地产界也出现了这样敢于颠覆业界传统的房企,那就是富力地产。在房地产市场,一直都有“金九银十”的说法,这段时间里面,往往是楼市成交的旺季。但从去年销售情况来看,传统的“金九银十”楼市黄金促销节点,近年来已经是雷声大雨点小。

    楼市资本论    9小时前

  • 多赚5成,宝龙的吞金力

    春暖花开日,年报到来时。万没想到,今年房地产行业第一家发布年报的企业还是宝龙。发得早,当然是因为业绩好,先看宝龙年报中的几组核心数据。01年报显示,截至2020年12月31日,宝龙实现:合约销售额815.5亿元,同比增长35.1%;总收入355.0亿元,同比增长36.3%;净利润88.2亿元,同比增长升46.5%;归母净利润60.9亿元,同比增长50.8%;

    地产大爆炸    9小时前

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